1976〜1986年築, 専有面積45.59㎡〜65.59㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市中央区
57.1万円/㎡
前年比+22.0%
大手前ヒルズ
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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4階 / 55.59㎡の場合
相場
2,447万円
44.0万円/㎡
1,422
2,105
2,789
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,789万円
37.9万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
大手前ヒルズ
2,380万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 55.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 42.8万円 | 4階 | 55.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 42.8万円 | 1階 | 55.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 51.8万円 | 1階 | 55.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 55.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,500万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,098万円 | 49.5万円 | 5階 | 62.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/23 | 3,080万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 47.8万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 49.3万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/24 | 3,380万円 | 50.8万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/08/31 | 4,680万円 | 52.4万円 | 10階 | 89.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,380万円 | 56.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,880万円 | 48.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。